CASA MALTA e mercato immobiliare: le nuove norme che saranno in vigore per il 2016

CASA MALTA e mercato immobiliare: le nuove norme che saranno in vigore per il 2016

 

Per investire in un immobile, acquistare la tua casa a Malta, affittare un ufficio o un appartamento, CASA MALTA ti offre sempre una soluzione e una consulenza 

Perchè il mercato immobiliare a Malta è un alternativa all’investimento in obbligazioni

http://www.maltaway.com/bolla-dei-bond-e-mercato-immobiliare-a-malta-memorizzare-nella-pietra/

https://maltaway.wordpress.com/2014/09/03/mercati-immobiliari-nel-mondo-in-bolla-o-ancora-in-bolla-vedi-sud-europa-tutto-dipende-dalla-location-perche-malta-puo-essere-uneccezione/

Further to yesterday’s Malta 2016 budget announcement, we thought of sharing with you the salient points pertaining to property matters.

L’esenzione della tassa di acquisto sull’immobile da parte di un acquirente (anche NON cittadino Maltese) considerato “first-time buyer”, verrà estesa anche a tutto il 2016 con un limite di esenzione per le coppie pari a €5000

The exemption for the stamp duty for first-time buyers was a welcome measure in last year’s budget, and this will be extended all through 2016. New couples can now benefit from up to €5,000 if they are first-time buyers. Those who paid after 1 July this year (when the previous scheme closed) will be getting a refund.

Il regime di tassazione secca al 15%, previsto per i redditi derivanti dall’affitto di proprietà immobiliari, viene esteso anche agli immobili commerciali e non più solo a quelli ad uso residenziale

In the 2015 budget, government had introduced a measure whereby income derived from the rental of residential property is chargeable to 15% final tax. This 15% final tax regime will now be extended to cover income from the rental of commercial property, but will exclude rents between related parties.

Al fine di promuovere la vendita di case e proprietà immobiliari lasciate libere e inutilizzate, per tutto il 2016 la tassa sull’acquisto si riduce dal 5% al 2,5% per gli immobili situati nelle aree UCA (Urban Conservation Area)

As a measure to promote sale of vacant properties, stamp duty on properties will be reduced from 5% to 2.5% on properties which form part of an Urban Conservation Area (UCA) where contracts are finalised during the period of 1st January 2016 to 31st December 2016.

Inoltre, la tassa prevista sulla vendita degli immobili situati nelle aree UCAs, viene ridotta dal 8% al 5% per i proprietari che vendono o ristrutturano questa categoria di edifici

In addition, the final withholding tax on property transfers is being reduced from 8% to 5% for home owners who sell or
regenerate buildings in UCAs. This regeneration must be in compliance with the existing law on this area.