STUDIARE INGLESE A MALTA

STUDIARE INGLESE A MALTA : 5 + 1 consigli per impararlo

L’inglese e’ una delle lingue piu’ parlata al mondo ed e’ divenuta essenziale per il lavoro, gli  affari, il viaggio.

 

Ecco 5 semplici consigli per imparare la lingua inglese:

  1. Leggere libri, giornali o siti web (anche se un sito ha la versione italiana provate a farlo in inglese) , ascoltare canali you tube o la radio o TV in inglese , guardare film in inglese sono tutti mezzi per imparare l’inglese.

Ecco alcuni siti per iniziare a impararlo on line

Ecco alcune APPs davvero interessanti e divertenti per studiarlo in qualsiasi momento :

  • Duolingo
  • Busuu
  • Abaenglish

2) Arrivati ad un certo punto sentirete l’esigenza di andare all’estero, per mettervi alla prova, per migliorarvi, per interagire, per vivere l’esperienza di immergervi in una realta’ differente  in un paese di madrelingua inglese.

GiallorossoMalta

MALTA e’ un paese dove l’inglese e’ lingua ufficiale, con il vantaggio di essere vicina, raggiungibile comodamente , con un clima straordinario quasi tutto l’anno, con mare e ricchezze storiche artistiche e culturali, con corsi qualificati a prezzi competitivi.

3) Quando siete all’estero vi verra’ sicuramente la voglia di frequentare italiani ma questo vi porterebbe  inevitabilmente a parlare in italiano in una cosiddetta area di comfort.

A Malta, come del resto a Londra ,e’ facile incontrare italiani ma e’ necessario, per immergersi nella nuova lingua, soprattutto all’inizio,  frequentare comunita’ internazionali.

Qui tutto e’ piu’ facile perche’ i maltesi sono un popolo davvero socievole e aperto, amanti delle chiacchiere…anche se conoscono l’italiano sforzatevi di parlare con loro in inglese.

Malta e’ piena di persone provenienti da tutto il mondo , inglesi compresi che considerano l’isola come la loro spiaggia. Non e’ difficile incontrare  anche spagnoli, francesi, tedeschi , russi , norvegesi, finlandesi che approdano sull’isola per lavorare o studiare.

Cogliete ogni occasione in un bar, ristorante , negozio, sull’autobus, in spiaggia, nelle piazze per conversare in inglese.

Siate curiosi e chiedete, ascoltate e parlate.

4) Un consiglio che vale per Malta ma per qualsiasi paese ove decidiate di imparare la lingua inglese e’ la modalita’ di approccio alla lingua.

Cosa vuol dire?

Significa non aver paura di parlare e sbagliare , di far sentire il proprio accento (mi spiace ma lo capiscono facilmente!) di non saper costruire frasi complesse o di tenere una conversazione fluida.

Parlate senza timore!

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5) Imparare divertendosi

Malta e’ un posto dove abbinare allo studio il sole, il mare , laspiaggia, le visite culturali e artistiche, il cibo buono e variegato, ildivertimento notturno, e si sa che studiare divertendosi e’ molto piu’ facile!!

+1 ) Ci permettiamo un ultimo consiglio: dovete trovare la scuola giusta per Voi !

La location, il tipo di scuola, la preparazione degli insegnanti sono solo alcuni dei tanti motivi per scegliere la scuola giusta.

Non preoccupatevi per aiutarvi a scegliere un corso di ingleseci siamo NOI di Maltaway Travel .

Non e’ presunzione ma solo la sicurezza di rivolgervi a professionisti che hanno sede a Malta e che hanno selezionato, visitato, conosciuto personalmente le scuole con cui collaborano.

Noi vi assistiamo con piacere nella vostra scelta, capiamo insieme a voi  le vostre esigenze, vi consigliamo la scuola giusta per Voi selezionata nell’ampio panorama di scuole presenti a Malta.

Di certo vi sara’ capitato di perdervi nella miriade di offerte presenti!

Noi vi offriamo  la scuola piu’ adatta che sia per un corso standard, un corso intensivo, un corso di preparazione agli esami o ancora un corso accademico, vi forniamo le offerte e gli sconti disponibili, vi assistiamo nella fase di iscrizione, vi assistiamo nella ricerca di alloggio o hotel, e ….

quando arrivate a Malta….ci trovate qui..

(..scherziamo, non siamo piu’ cosi’ piccoli ma ci conoscerete!)

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Foreigner in Malta and Utilitiy Bill

Foreigner in Malta and Utility Bill

From THE REAL MALTA

The infamous “foreigner rate” for utilities, as it’s often (incorrectly) called, is perhaps one of the major nuisances of those renting property in Malta.

And a nuisance it is – one that can cost you thousands of Euros every year, for no good reason. According to an estimate by the Times of Malta, some 5,000 expats in Malta are paying nearly double for their water and electricity than they should be.

The Background

To understand the issue and how to solve it, let’s first look at how and why it exists in the first place.

Generally speaking, there are three different electricity and water tariffs in Malta:

  • The “residential” tariff – the cheapest of all three;
  • The “domestic” tariff – considerably more expensive;
  • The “non-residential” tariff – even more expensive.

For now, let’s ignore the non-residential tariff, as that’s the one that applies for businesses, and look at the difference between the residential and domestic tariffs.

Residential Tariff

This is the “main” tariff and the cheapest of all three. It’s aimed for the majority of households. Specifically, houses and apartments that are the main home of its occupants.

This means that if you were to buy yourself a home and sign up for utilities, this is the tariff that you’d be paying. In an ideal world, at least.

Domestic Tariff

The domestic tariff is significantly higher than the residential tariff and appears to be primarily aimed for secondary residences. The unfortunate reality, however, is that a very large number of expats are paying just this tariff.

To understand it better, if someone (your landlord) has more than one apartment or house, then unless they inform ARMS – the company that deals with utilities – that someone lives in their secondary apartment, the second one will be charged the more expensive rate.

And even informing ARMS isn’t enough if the person has more than two homes on their name, as the residential tariff can only be applied for two properties.

How and Why Tenants are Being Milked

“THOUSANDS OF EXPATS AND LOCALS ALIKE ARE LEFT WITH THE HIGH TARIFFS AND SPENDING THOUSANDS OF EXTRA EUROS A YEAR, MANY OF THEM NOT EVEN KNOWING IT!”

It’s now (hopefully) clear where the problem comes from, but why does it exist in the first place?

Well, for a variety of reasons, actually:

  1. Several landlords, unfortunately, neglect to either inform ARMS that their “secondary residence” has been rented out, and is now occupied. That’s often for the simple reason that they avoid paying taxes on their rent income and therefore don’t want anyone to know of their tenants’ existence.
  2. Landlords also often neglect to switch the utilities over to their tenant’s name (the recommended procedure), both for the above reasons, but also from the fear of a lot of paperwork once the tenant leaves. This is especially true for shorter lets, and is of course perfectly justified.

As a result, thousands of expats and locals alike are left with the high tariffs and spending thousands of extra euros a year (literally!), with many of them not even knowing it!

And this applies to both locals and foreigners – with the only difference being that the latter are perhaps less informed and have less “pull” to sort things out.

But it Gets Even Worse

Whilst the domestic tariff is “only” about 30% higher than the residential tariff, in some cases it gets significantly worse.

In Malta, electricity and water tariffs also depend on the number of people declared to live in a household, with significant reductions in tariffs in case there’s more than 1 person residing in a house or an apartment.

This means that if you’re, for example, a family of four living in a property that falls under the domestic tariff, you can expect to pay 81.9% more than you would be if you were on the correct tariff with the correct benefits.

And with the utility bills of large families often being significant, this can easily amount to the price of a small car each year!

How to Fix It and Start Paying Less?

Luckily, there’s light at the end of the tunnel!

For years, the situation was fairly bleak, and many tenants were in a complete gridlock, as in order to change the tariff, one needed their landlord’s signature under the corresponding form – something that was often impossible to get in the case of dishonest, tax evading or simply lazy landlords.

Things have slowly started to change, though, … from now on, even if the landlord does not sign Form H, a tenant can go to ARMS, show them the [rental] contract and start benefitting from the residential tariff immediately. 

Unfortunately, we haven’t had a chance to test this out in practice yet, but the fact that there’s even been development in this regard is very promising, and great news to many who have so far been out of luck.

In short, if you’re currently on the domestic tariff, you should do the following:

If the Utility Bill is in your name then you’re in luck. Simply print out and fill the ARMS Form H, which you can download from here, take it with you to one of theContact Centres of ARMS, and making sure you have your (Maltese) ID/eResidence card with you, file it then and there.

If the Utility Bill is in your landlord’s name then your best option is to ask your landlord to fill the ARMS Form F, which you can download from here, in order to change the utilities to your name, and then proceed with the above.

If you and your landlord agree not to change the account to your name then fill out the Form H as if the bill was on your name, have your landlord sign it and provide a copy of their ID card, and take it to ARMS. If your landlord refuses to sign it, then take the form to ARMS together with your rental contract.

Regardless of whether the bill is in your name or on your landlord’s, if you’re a EU citizen then you should ALSO fill the Form H1, which you can download from here, and claim a refund on the excessive fees that you’ve already paid. You should also do this if ARMS refuses your Form F (which, according to some, is still happening), as the Form H1 clearly states that “EU citizens may exceptionally apply for redress in cases where no prior application was made, provided that they submit appropriate evidence of their primary residence in Malta at the address which is linked to the account, at the time in question.” Again, you need to couple the form with your rental contract.

And hopefully, this should be it!

How to Check Which Tariff You’re On?

But how do you even know whether you’re overpaying or not?

It’s actually quite simple.

Malta Utility Bill - Residential Tariff

Just look at your utility bill, and pay attention to where it says “No of residents” and “Consumer Scheme”. If the number of residents is wrong, or Consumer Scheme says something other than “Residential”, then it means you’re overpaying – simple as that.

 

Bottom Line

There’s much more to all of this than you saw in this article – such as the whole scheme being likely against the EU regulations, a group of foreigners having taken ARMS to court in a class action lawsuit 6 years ago, and much more. Whilst it’s all incredibly interesting, I decided to keep the article as simple as straightforward as possible, so I apologise in advance for leaving out some details that could be of interest.

It’s extremely pitiful, though, that something like this is still happening, and in such capacity, but I’m hopeful that with enough information being spread around, the situation can change for the better.

The best thing you can do to do your bit, apart from making sure that you’re on the correct tariff yourself, is spread the word and make sure that as many people who are overpaying will stop doing it, as this is the ONLY way things will change once and for all.

What’s YOUR experience with electricity and water tariffs in Malta? Are you paying the Residential rate or are you overpaying?

Contact MALTAway to assist, advise and support you in your relocation needs

 

 

INVESTIRE IN UNA CASA A MALTA

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PERCHÉ, COME E DOVE INVESTIRE IN UN IMMOBILE A MALTA : 5 + 5 MOTIVI PER FARLO

In Europa stiamo assistendo ad una situazione di debolezza dei prezzi delle case nel Sud tra la Spagna, Francia e Italia con un mercato che ha un’offerta elevata ma una domanda in costante calo, al contrario nelle capitali Nord Europee e in particolare a Londra  vi sono mercati surriscaldati e prezzi alle stelle

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Malta  spesso non e’ neppure considerata dalle classifiche internazionali perché piccola e lontana dai titoli di giornali ma invece è nota agli investitori piu’ smart .

PERCHE’ INVESTIRE IN UN IMMOBILE A MALTA: 5 motivi per cui e’ conveniente acquistare una casa

Ecco 5 motivi per cui e’ conveniente un investimento immobiliare a Malta

  1. Malta è parte dell’Europa, ha una economia in espansione, unmercato immobiliare in forte crescita , un sistema fiscale vantaggioso che continua ad attirare capitali e investitori, uncosto della vita  basso , un ottimo livello scolastico e sanitario,un livello di sicurezza elevato ed una qualità della vita molto altae non da ultimo  un clima favorevole.
  2. Malta è una nazione e un mercato piccolo, per il momento ancora lontana dalla mente e immaginazione delle folle, con prezzi medi degli immobili relativamente ancora convenienti rispetto agli altri mercati ed un trend in crescita sul valore degli immobili stessi.
  3. Malta non ha tasse sugli immobili e non si paga neppure la tassa rifiuti (se non quelle che si pagano all’acquisto o sui proventi in caso di vendita)
  4. La proprieta’ e’ tutelata in caso di affitto ad inquilini che non pagano il canone dovuto in quanto le  procedure per liberare l’immobile sono semplici, snelle e veloci.
  5. Il rendimento medio in caso di affitto e’ intorno al 5-6% e la tassazione sugli affitti e’ del 15%

Ma perchè conviene investire in un immobile a Malta?

Luzzi

Perchè è un rendimento sicuro in quanto la domanda di case in affitto è esplosiva e non ci si deve meravigliare se qui un immobile viene affittato dopo 24-48 da quando viene immesso sul mercato, grazie a diversi fattori:

Ecco i 5 punti chiave per riassumere la convenienza di un investimento immobiliare a Malta e la redditivita’ dello stesso:

  1. l’economia maltese in costante crescita
  2. l’afflusso di capitali esteri per grandi progetti di investimento e infrastrutture
  3. la crescente domanda da parte del mercato estero, sia individui sia imprese, nella ricerca di immobili residenziali e commerciali per vivere, lavorare, fare business, investire
  4. la costante crescita dei flussi turistici e l’afflusso di studenti per i  corsi di inglese o universitari
  5. una costante crescita della domanda da parte del mercato locale Maltese, dovuta al miglioramento del potere di acquisto e alla chiara scelta di destinare le proprie risorse all’investimento immobiliare.

Investire a Malta in un immobile vuol dire :

  • avere bassi costi di gestione (le spese condominiali sono sempre contenute)
  • non avere nel corso degli anni tasse sulla proprietà o comunalicome la tassa rifiuti ed altro,

e per contro

  • avere costanti  flussi di cassa.

DOVE INVESTIRE A MALTA

Le aree di maggior interesse per gli investitori esperti risultano essere sicuramente nella fascia costiera da Sliema , Gzira, St Julians, Swieqi fino a Valletta dove si concentrano le maggiori richieste di affitti per la presenza piu’ alta  sia di lavoratori che studenti per i corsi di inglese nonche’ di turisti,  ma molti stanno rivolgendo la loro attenzione anche in altre zone dell’isola sia piu’ a nord o sud o nelle aree centrali.

Località come  Birkirkara, Naxxar , Mosta, St Pauls Bay e Melliehahanno registrato un interesse da parte degli investitori ed una crescita della domanda degli affitti.

Iniziano a rivestire un certo interesse le  splendide Tre Città in particolare Vittoriosa per persone alla ricerca di soluzioni piu’ esclusive oppure il sud dell’isola con Marsascala per chi e’ alla ricerca di soluzioni piu’ economiche ed ancora la splendida isola diGozo per chi e’ alla ricerca di pace e tranquillita’ in splendide farmhouse con piscina.

Ad esempio investire in un immobile a Sliema , un appartamento moderno, vicino al mare con 3 camere vuol dire spendere circa 300.000 euro ma vuol dire assicurarsi un ritorno di investimento annuo a partire dal 7% e destinato a salire con gli affitti short term.

Comprare un appartamento a Gzira o St Pauls Bay con una spesa intorno ai 200.000 euro assicura un rendimento annuo minimo del 5% oppure a San Gwann con un investimento di 130.000 per un appartamento con 2 camere si puo’ avere un rendimento anche superiore al 5%.

A Marsascala con un investimento tra 150 e 180.000 si puo’ avere un rendimento del 4%.

Ecco alcuni dati per fare una scelta ragionata e consapevole perinvestire il proprio patrimonio: un investimento immobiliare a Malta vuol dire assicurarsi un alto rendimento.

Contattate  Casa Malta per capire dove e come investire e per farvi assistere nelle procedure di acquisto.

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www.maltaway.com

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MALTA, 1Q 2016 PIL reale +5,2%

MALTA, 1Q 2016 PIL reale +5,2%

WHY MALTAWAY ? è davvero la domanda chiave

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Noi crediamo che molti cerchino quello che noi abbiamo trovato, e che vogliamo condividere, serve solo iniziare a pensare e ad agire differentemente…e il nostro contributo

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MALTA è la nuova Svizzera e il meglio del Nord Europa in mezzo al Mediterraneo, il posto migliore per il successo, lo sviluppo e la protezione di una Corporation, del suo Business, dei suoi Assets

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First quarter GDP up by 5.2% over 2015

Increases of €153 million in gross domestic product for January-March 2016 when compared to same period in 2015

Provisional estimates indicate that the Gross Domestic Product (GDP) for the first quarter of 2016 amounted to €2,185.6 million, an increase of €153.4 million or 7.6 per cent when compared to the corresponding period last year.

In real terms, GDP went up by 5.2 per cent.

During the first quarter of 2016, Gross Value Added (GVA) increased by €124.2 million when compared to the same quarter last year.

This was mainly generated by wholesale and retail trade; repair of motor vehicles and motorcycles; transportation and storage; accommodation and food service activities which increased by €28.4 million or 8.0 per cent.

Other increases were registered in professional, scientific and technical activities; administrative and support service activities by €24.4 million or 11.2 per cent; and in public administration and defence; education; human health and social work activities which increased by €18.0 million or 5.0 per cent. A slight drop was registered in construction.

Total final consumption expenditure in nominal terms increased by 7.6 per cent and by 6.4 per cent in real terms. Gross fixed capital formation increased by 22.6 per cent in nominal prices and by 16.2 per cent in real terms. Real exports and real imports increased by 0.5 per cent and 2.5 per cent respectively.

Compared to the corresponding quarter last year, the increase in GDP at current prices of €153.4 million is estimated to have been distributed into a €54.5 million increase in compensation of employees, a €65.4 million increase in gross operating surplus of enterprises, and a €33.6 million increase in net taxation on production and imports.

Considering the effects of income and taxation paid and received by residents to and from the rest of the world, Gross National Income (GNI) at market prices for the first quarter of 2016 is estimated at €2,150.7 million.

http://www.maltatoday.com.mt/business/business_news/66193/first_quarter_gdp_up_by_52_over_2015#.V1f5cZN978Q

The best MBA programs, part time, full time, on line

The best MBA programs, part time, full time, on line

An MBA can be a shortcut for ascending the career ladder and boosting your salary. While attending one of best b-schools in the world can be an attractive option,  for some working professionals it’s not feasible, making a part time Executive MBA programs a great alternative.

Here in MALTA, in partnership with a UK University, we have a great VALUE solutions for Professional and Executive with a part time Executive MBA or a full time MBA program for global students looking to achieve an internationally recognised and distinctive qualification at a super competitive model and price

Alternatively, you can choose one of these online MBA programs, US based and much more expensive

U.S. News & World Report recently released their ranking of the best online MBA programs, evaluating schools based solely on data related to their distance education MBA programs in five categories: student engagement, admissions selectivity, peer reputation, faculty credentials and training, and student services and technology. (You can read a full breakdown of the methodology here.) Note that because of multiple ties, the ranking only goes through No. 15.

Temple University’s online MBA program took the top spot, followed by Indiana University at Bloomington, and University of North Carolina at Chapel Hill.

Read on for the rest of the 19 best online MBA programs in the country, according to U.S. News.

MALTA, The Only Thing I Need Is You, un video da gustare sino in fondo

MALTA, The Only Thing I Need Is You (Brian Adams) 

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Corsi di inglese qualificati a partire da 1 settimana o con periodi di lunga permanenza (fino a 12 mesi ed oltre) rivolti a tutti coloro che desiderano migliorare il proprio inglese in un contesto altamente qualificato o che necessitano prepararsi agli esami per certificazioni (IELTS o altre) o per raggiungere il livello di conoscenza necessario per l’ammissione a percorsi Universitari internazionali e MBA

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MASTER BUSINESS ADMINISTRATION

Il Master in Business Administration è una specializzazione manageriale post laurea riconosciuto a livello internazionale e altamente qualificante e distintivo nel mondo lavorativo.

MASTER BUSINESS ADMINISTRATION (MBA)  con 2 differenti programmi e impegni, un Executive MBA e un Full Time MBA, con il conseguente ottenimento di un titolo accademico rilasciato da una riconosciuta e qualificata Università Inglese con un livello 7 del Quadro Europeo delle Qualifiche, il più elevato se si esclude la qualificazione accademica del PhD o Dottorato di Ricerca

6 Avanzata in un ambito lavorativo o di studio, che presuppone una comprensione critica di teorie e principi. Avanzate, che dimostrino padronanza e innovazione necessarie a risolvere problemi complessi ed imprevedibili in un ambito specializzato di lavoro o di studio. Laurea, diploma accademico di I livello;
7 Altamente specializzata, che può costituire l’avanguardia della conoscenza in un ambito lavorativo o di studio, come base del pensiero e/o di ricerca originale. Consapevolezza critica delle problematiche legate alla conoscenza in un campo e all’interfaccia tra campi diversi. Problem solving specializzato necessario nella ricerca e/o nell’innovazione, al fine di sviluppare nuove conoscenze e procedure e per integrare conoscenze provenienti da ambiti diversi. Laurea magistrale, diploma accademico di II livello, master universitario di I livello, diploma accademico di specializzazione (I), diploma di perfezionamento o master (I);
8 Livello conoscitivo più avanzato in un ambito lavorativo o di studio e all’interfaccia tra campi. Tecniche più avanzate e specializzate, tra cui la sintesi e la valutazione, necessarie per risolvere problemi complessi della ricerca e/o dell’innovazione e per estendere e ridefinire le conoscenze esistenti o la pratica professionale. Dottorato di ricerca, diploma accademico di formazione alla ricerca, diploma di specializzazione, master universitario di II livello, diploma accademico di specializzazione (II), diploma di perfezionamento o master (II).

MBA full time della durata di 12 mesi

si rivolge principalmente a Laureati, Professionals e Managers, già in possesso di una laurea di 1 livello, che intendano ottenere una qualificazione internazionale riconosciuta e distintiva per inserirsi o consolidarsi nel mondo lavorativo, frequentare un contesto internazionale e acquisire un’ottima conoscenza e padronanza della lingua inglese

Requisiti richiesti:

  • bachelors degree (pari alla laurea triennale) con una buona valutazione finale
  • conoscenza inglese minimo IELTS 6.0

Programma

Corsi di Managing Human Capital and Leadership, Marketing Management, Financial Analysis, Management and Entrepreneurship, Strategic Management, Research Methodologies ,Strategic and International Marketing , Corporate Finance , Financial Markets ,Investment Analysis ,International Business e Marketing Management.

MBA part time per EXECUTIVES della durata di 18 mesi

 si rivolge ad Executives, gia’ in possesso di una esperienza lavorativa, che intendano conciliare la formazione con l’impegno professionale per acquisire una qualificazione di valore per i contenuti e per le relazioni con docenti e managers, imprenditori e professionisti internazionali. I corsi consentono di accrescere le competenze e tecniche manageriali, sviluppare le capacita’ di visione e innovazione, maturare una crescita professionale e personale. Il corso si svolge principalmente dal Venerdí pomeriggio alla Domenica sera, in media ogni 6 settimane.

Requisiti richiesti:

  • bachelors degree o rilevante esperienza manageriale
  • conoscenza inglese minimo IELTS 6.0
  • appropriato livello di esperienza professionale

Programma

Corsi di Managing Human Capital and Leadership, Marketing Management, Financial Analysis, Management and Entrepreneurship, Strategic Management, Research Methodologies, Corporate Finance , International Business, International Marketing Management.

I costi dei corsi MBA sono molto competitivi con fees compresi tra 6.000 e 7000 euro.

Per maggiori informazioni, dettagli e approfondimenti CONTATTARE MALTAway, che vi seguirà nella fase di valutazione , domanda ed iscrizione e per la permanenza a MALTA con la propria divisione MALTAway TRAVEL

edoardo ferrario

Sogni e pensieri di uno scrittore

The Malta Photoblog

A photographic blog of my island home

Diario dal Mondo

Viaggi ed expat life di un'italiana a Sydney, Australia

MIKI-TRAVELLER

La vita è un viaggio e chi viaggia vive due volte

thetabike2014

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SocialEconomy

l'economia della condivisione

Aurora Iblea

La gente pensa troppo a quel che deve fare e troppo poco a quel che deve essere. M.J.E.

AlessandroPedrini Finanza&Mercati

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CASA MALTA per acquistare, affittare, investire a MALTA

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Maltaway Travel and Education

CORSI INGLESE, VIAGGI e INCENTIVE a MALTA

mirco balatti

Thoughts, ideas and news by a finance PhD researcher

alberto balatti board member blog

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